Возврат НДФЛ при покупке жилья супругами: что важно знать

Налоговая служба информирует, что при покупке имущества в браке оба супруга имеют право на возврат НДФЛ.

Жилье, приобретенное в официальном браке, является совместной собственностью супругов. Каждый из них может получить налоговый вычет в размере до 2 миллионов рублей, что составляет до 260 тысяч рублей. Это право не зависит от того, на чье имя оформлено жилье. Однако, если брачный договор предусматривает иное, общие правила могут быть изменены.

При покупке нескольких объектов недвижимости существует возможность переноса неиспользованного налогового вычета в размере до 2 миллионов рублей на другие объекты до исчерпания лимита. Это правило распространяется только на сделки, заключенные после 2014 года, и касается исключительно вычета за приобретение недвижимости.

Важно отметить, что в отношении вычета по банковским процентам по кредиту такой порядок не применяется. Право на вычет по ипотеке может быть использовано только один раз и только в отношении одного объекта, даже если установленный лимит в размере 3 миллионов рублей не был полностью выбран.

Межрайонная ИФНС №25 по Республике Башкортостан